Vente : 45 km Sud-est de Paris, NANDY : investir dans un grand T3 au sein d'une Résidence Services Seniors en construc

La campagne à 45 minutes de parisun écrin de verdure unique en ile-de-france : la seine-et-marnebouffées d'oxygène et de dynamisme dans un département multi-facettescluster mondial incontesté et première région française, l'île-de-france est toujours plus créative, toutes thématiques confondues.au coeur du parc naturel du gâtinais, la seine-et-marne, réputée pour ses ressources naturelles et ses richesses agricoles, abrite d'immenses espaces verts d'une biodiversité remarquable, comme le massif de fontainebleau, première réserve internationale de biosphère.incontournable en terme de tourisme, avec disneyland paris et 2 sites classés unesco, fontainebleau et provins, la seine-et-marne poursuit son développement en accueillant pôles de compétitivité, enseignes internationales, grandes écoles et universités de renom, le tout combiné à une desserte exceptionnelle : aéroport international paris-cdg, réseau tgv avec la première gare d'interconnexion de france, 4 lignes rer directes sur paris, 6 autoroutes, 330 km de voies navigables...culture, nature et grand air : les bords de la seinefleuve, forêts, magnifique plan d'eau...entre la forêt de rougeau et celle de bréviande, soit plus de 2 000 ha d'espaces verts protégés, les villages qui s'étendent sur les bords de seine arborent un patrimoine historique et naturel d'exception.au coeur de cet environnement privilégié, ces villages occupent une place idéale entre la capitale et la province, confortée par de nombreuxmoyens d'accès (autoroutes, rer, aéroport d'orly à 35 km).commerces, boutiques, infrastructures scolaires, culturelles et sportives, cinéma, centre équestre, cercle de voile et associations les animent toute l'année de manifestations de qualité (festivals, foires, brocantes...).un patrimoine culturel d'exception : lieusaint - carré sénart créativité et grands projets, un nouvel art de vivre se dessinelieusaint offre un cadre de vie particulièrement dynamique à ses 10 700 habitants.médiathèque, maison des cultures et des arts, salles de spectacle, ludothèque, équipements sportifs, club seniors, ateliers, artistes, associations... organisent au fil des saisons un grand nombre d'événements, pour tous les goûts et tous les âges.dans un écrin de verdure préservé, l'agglomération de sénart, dont lieusaint fait partie, est parcourue de pistes cyclables et de sentiers de promenade.tout en préservant son environnement, sénart étudie de nombreux projets pour améliorer ses prestations et pérenniser son avenir : écopôle, gare tgv, école d'ingénieurs, théâtre...le carré sénart accueille bureaux, hypermarché, commerces et espaces de loisirs (restaurants, bowling, cinéma multiplexe, théâtre, salle de sport/fitness...).la vraie vie de village, nandy, une ville au cachet indéniableentre dynamisme et quiétude, un mode de vie privilégié, proche de toutau coeur de la ville nouvelle de sénart, nandy s'étend au pied de la forêt de rougeau, à deux pas des boucles de seine et du vallon du balory.outre cet emplacement privilégié, nandy abrite un magnifique patrimoine historique, dont un château du xviième siècle, et naturel, avec 4 plans d'eau entourés d'espaces verts, longés de circuits pédestres et liaisons douces.6 500 nandéens profitent d'un quotidien chaleureux, où tout est rapidement accessible : commerces et services, bibliothèque, ludothèque, conservatoire de musique, infrastructures scolaires et sportives, espace atout âge.a 10 minutes, le carré sénart et le shopping parc font la part belle à un nouvel art de vivre, privilégiant « les espaces plaisirs ».au coeur du rayonnement international de la seine-et-marne, nandy possède une réelle dynamique économique, confortée par un accès facile.la résidence et son environnemmentla résidence propose un ensemble de 36 appartement du t2 au t3 et de 37 villas de plain-pied de types t3 et t4.prestations de la résidence club-house avec salle de sport, billard, tables de jeux, coin salon et grande terrasse piscine chauffée avec couverture amovible et boulodrome gardien-jardinier présent sur place le choix d'animations à la carte (1) et la présence d'une animatrice au club-house (1) les activités peuvent être payantes et diffèrent selon les centres d'intérêts des résidents.prestations des logements maisons de plain-pied traversantes, avec terrasse donnant sur un jardin à usage privatif appartements avec terrasse ou balcon cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) salle d'eau ergonomique, avec douche hydromassante de plain-pied dressing pratique, buanderie sur une sélection de logements volets roulants électriques parking privatif - possibilité de garage en plus accessibilité personnes à mobilité réduite