Vente : port marianne, t3 de standing avec loggia de 20 m2 2 parki

Attria immobilier vous propose cet appartement de standing situé au 6ème étage, remarquablement exposé (sud et sud-ouest) offrant une vue dominante et panoramique sur montpellier et ses nouveaux quartiers (parc marianne, port marianne, nouvelle mairie..). ce confortable t3 conforme à la rt 2012 de 71 m² avec sa profonde loggia de 20  m² se situe dans une résidence avant-gardiste et sécurisée à l'architecture raffinée, imaginée pour profiter au maximum de la luminosité. le bien se compose de la façon suivante (voir plan): *séjour-cuisine: 30.30 m². * entrée: 3.40 m².* * chambre: 13.10 m² *chambre 2: 12.50 m² * salle d'eau: 4.30 m². *wc séparé: 2.60 m² *loggia: 20.10 m². * 2 parkings en sous-sols sécurisés.    le bien jouit des prestations suivantes: *peintures lisses sur les murs et plafonds. * carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties (sur chape et isolation phonique). *menuiseries aluminium laquées dans séjour avec volet roulant électrique. *volets bois dans les chambres. * placards coulissants et aménagés. * meuble vasque dans la salle d'eau. faïence (30x60) à hauteur de la huisserie. *radiateur sèche serviette. * chaudière gaz naturel (pour l'eau chaude) porte palière à âme pleine de 40 mm type isoblindée avec serrure 3 points a2 pièces. *visiophone. *thermostat. * confort thermique et phonique. * revêtement de la loggia en lames ipe. *ascenseur.  l'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. les frais de notaires sont réduits. la copropriété comporte 37 lots. le quartier bénéficie de tout les services et commerces de proximité.(odysseum à 1000 mètres). transports: tramway: ligne 1 (200 mètres). autoroute a9 (1.5 kilomètre). aéroport (7.5 km)  si vous désirez plus de renseignement et effectuer une visite alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (olivier baudoin). ps: vous pouvez également voir plus de photos sur site: attria-immobilier  
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