Vente : Immeuble de rapport centre ville

21500 centre ville montbard ideal investisseur immeuble ancien à usage d'habitation et de commerce à 4 minutes à pied de la gare tgv, 1h00 de paris en tgv et à 26 km du péage de l'autoroute a6. immeuble en deux parties comprenant: -une partie commerciale: au rdc: un magasin de 56 m², une réserve de 18 m² et une cave. un logement de fonction comprenant: une cuisine de 17 m² avec arrière cuisine, une chambre de 12 m², un bureau de 16 m², une salle de bains, un wc, un dégagement et dessus un grenier de 19 m². dépendances: une grange de 138 m² avec grenier dessus. actuellement loué avec bail de 9 ans, loyer mensuel 838 eur ttc. -une partie habitation: au 1er étage: un palier de 16 m² avec dégagement, une salle de séjour de 39 m², une cuisine aménagée de 9 m², deux chambres de 14 et 17 m², une salle de bains avec wc et dessus un grenier de 93 m². dépendances: un garage, une cave et un local (fruitier). actuellement loué avec bail de 3 ans, loyer mensuel 600 eur ht. l'ensemble sur terrain clos de 733 m². chauffage gaz de ville indépendant pour chaque partie, tout à l'égout, dpe: f / g - contactez votre agent local navion alain à crepand agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 70 04 50 78 - plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003199326)