Vente : résidence maupertuis park-meylan-t2-spécial investisseur:...

Résidence maupertuis park-meylan-t2-spécial investisseur: fiscalité lmnp-rentabilité 6% - loyer annuel 6 630 € htavec un prêt sur 20 ans vous ne payez que 20% a 25% de la valeur du bien(avec 10% d'apport et un financement sur 20 ans ce bien est à vous avec en moyenne 59 € par mois d'épargne)avec un achat sans emprunt vous touchez mensuellement 552 € ht avec une fiscalité attrayante pendant 20 ansvendu avec reprise du bail commercial. procurant un revenu soumis à une fiscalité lmnp très attractive, il convient parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé :- vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel- votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,- la fiscalité est figée devant notaire,- vous achetez des m² dans une grande ville,- le gestionnaire paie l'ensemble des charges de copropriétét2 meublé de 35 m² en résidence hôtelière avec services. orienté au nord. situé au 1er étage avec ascenseur. l'immeuble bénéficie d'une salle de fitness, d'un sauna et de parkings.dans une résidence des années 2007. elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant dans la zirst de meylan-montbonnot.situé à deux pas de la renommée technopole inovallée, dans un cadre calme et verdoyant au pied des 3 massifs montagneux, belledonne, vercors et chartreuse, un lieu parfait pour vos séjours affaires ou loisirs.(photos gestionnaire)ce que nous aimons : - la rentabilité de 6 %- le positionnement au centre de la zirst- la facilité d'accès aux transports- son parkingbien soumis au statut de la copropriété : nonprocédure en cours sur la copropriété : nondpe vierge.pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : florent vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr - sygestim - 7 allée du mail - 38500 voiron.