Vente : Maison F10 à vendre, Albi (81)

Exceptionnel ! située à moins de 10 mn du centre ville d'albi ! proximité commerces, école superbe maison bourgeoise entièrement restaurée en 2007 avec goût et prestations de qualité offrant 327 m² de surfaces habitables sur 3 niveaux composée comme suit : rdc : appartement de 115 m² habitables avec entrée indépendante pouvant être utilisé comme gite ou location composé d'une très agréable pièce de vie lumineuse salon / cuisine us équipée de 40 m², 2 chambres de 16 m² et 14 m² avec pour chacune une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu et sèche-serviette électrique, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette séparée avec lave-main, une buanderie. cet ensemble possède un chauffage au sol par géothermie. etage r+1 : salon d'entrée de 27 m² avec poêle à bois type norvégien, vaste et très agréable pièce de vie lumineuse de 75 m² avec également un poêle à bois comprenant une belle cuisine équipée. cet espace donne accès sur une terrasse en bois de 40 m² et offre une vue magnifique sur les environs et sur un lac, 2 chambres avec parquets, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu et sèche-serviette électrique, buanderie, toilette séparée avec lave-main, placard de rangement etage r+2 : suite parentale pouvant être utilisée comme chambre d'hôte comprenant une belle et grande chambre de 28 m² avec nombreux rangements, salle de bain privative avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu et sèche-serviette électrique + 1 bureau de 11 m² chaque pièce sur ces 2 niveaux est chauffée par climatisation réversible plus de 900 m² de dépendances couvertes ! terrain d'environ 9000 m² entièrement clôturé et conviendrait parfaitement pour une activité équestre (possibilité d'acquérir 4 ha supplémentaires), arrosage intégrée alarme laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant de très belles prestations, une très bonne isolation (dpe exceptionnel), située dans un cadre de vie idéal et à proximité immédiate du centre d'albi reseau bat'immo france - cédric corbieres - agent commercial - n° rsac 499 610 236 - tel direct : 06 63 19 13 84 - (notre réf. 810042671