Vente : Villa prete a emmenager !

Proche entrée marssac sur tarn- ville géographiquement stratégique – imposante villa t6 de construction traditionnelle soignée conçue pour une durabilité et qualité de vie avec de beaux volumes - toiture avec chiens assis- gouttières - invisibles -génoise provençale triple - sols en travertin poli - superficie totale 324m2 répartie pour 140 m2 de plain pied en partie principale - séjour de 38m2 avec baie vitrée donnant sur terrasse – beaux dégagements - grande cuisine équipée de 23m2 avec baie vitrée sur terrasse - 4 chambres - salles de bain avec baignoire -balnéo – bureau - combles aménagées en t2 de 33m2 climatisé évolutif en t3 - partie demi sous-sol pour 143m2 comprenant salle de remise en forme de 44m2 – vaste cuisine d'été - cellier- chaufferie – cave- soit une surface de 85m2 qui pourraient être destinée pour un appartement complètement autonome ou pour loger des ainés – garage pouvant accueillir 4 voitures - beau terrain clos de 3700m2 entièrement paysagé - grand pin parasol - saule pleureur - magnolia - olivier… piscine 12x6 au sel et chauffée - jardin potager- arrosage auto - puits- verger- abri bois - hangar fermé pour faire un grand atelier un stockage bateau ou autre - portails automatiques - 0 travaux ! électricité aux normes – chauffage central récent avec pompe à chaleur économique eau/eau - double vitrage - le tout dans un état d'entretien irréprochable – piste cyclable sécurisée devant la maison pour le chemin de l'école et de la ville - accès à l'a68 à 300 mètres - 51minutes de l'aéroport de toulouse et 6 minutes de l'entrée d'albi ! valeur sure ! - contactez votre agent local fort didier à puygouzon agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 37 50 13 19 - plus d'informations sur www.fort.optimhome.com (réf. 83003217959/221025)