Vente : immeuble de rapport dans le centre des andelys, au pied d...

Immeuble de rapport dans le centre des andelys, au pied de la place nicolas poussin, comprenant : - local commercial pouvant recevoir profession libérale (avocat, notaire, comptable, médecin…) et paramédical, aménagé pour accès handicapés, - maison de ville type f2 au au-dessus du local commercial avec accès indépendant, actuellement loué 558eur (bail jusqu'au 30/08/2016), charges comprises (28eur). local commercial entièrement carrelé et modulable de 56.18m² comprenant : - sas d'entrée et d'accueil de 6.60m², - wc avec vasque de 1.98m², - dégagement 13.10m², - local technique et d'archives 5.80m², ou bureau, - bureau ou cabinet avec fenêtre 11.00m², - cuisine avec évier double, rangements 5.40m², - bureau ou cabinet avec porte-fenêtre et accès terrasse de 12.30m². maison type f2 en duplex, gros potentiel sur 68.18m², comprenant : rdc : - entrée carrelée de 9.31m². cave : - erre battue de 35.25m² avec cuve à fuel, chaudière neuve et cumulus. 1er étage en parquet bois d'origine très bon état : - palier de 2.76m² avec placard, - séjour 24.73m², - cuisine carrelée de 7.17m², 2ème étage en parquet bois d'origine, très bon état : - palier 1.82m² - salle de bain 5.39m² avec baignoire, vasque, bidet, wc, - chambre 14m² avec grand placard, - soupente 3m² (hauteur 1m80, loi carrez). contactez votre agent local nivet eric à louviers agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 07 82 25 76 10 - plus d'informations sur www.nivet.optimhome.com (réf. 83003251983/252724)