Vente : Villa sur toit de 144 m2 en 1ère ligne du lez

 lattes centre- attria immobilier vous propose cette villa sur toit , en première ligne du lez, exposé sud-sud ouest, de 144.4 m² de type t4  avec sa terrasse sur le séjour  de 20.45 m², d’un patio de 12.55m² et d’un toit de terrasse de 117 m² plus 32 m² de jardinières,  agrémenté de 3 stationnements en sous-sols sécurisés, dans cette résidence bbc de standing, entièrement sécurisée, autour d'un parc d’inspiration tosacane  avec son espace relaxation (bassin de nage, pool house).   son emplacement idéal au centre de lattes et en bordure du lez en fait une adresse par excellence.     pour accéder au logement nous devons passer un patio de 12.55 m².  le logement dispose d'une agréable entrée de 6,55 m² avec placard, d'un espace de vie de 57  m² avec accès sur sa terrasse de 20.45  m², d’un cellier de 2.55 m², de 3 chambres respectivement de 13.90 m² ( plus dressing de 4.65 m²) , 13.90m² (avec placard) et 10m² (plus dressing de 3.35 m²), d'une vaste  salle de bains de 9.90m²( avec wc) , d'une confortable salle d'eau de 5.55. m² d'un wc séparé de 2.95 m² et enfin de spacieux  dégagements pour un maximum de confort (voir plan).   il dispose des prestations suivantes:   * bâtiment basse consommation ( rt 2012)  // * porte d'entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, serrure 5 points, seuil suisse et judas optique //  * menuiseries en aluminium   //  * volets roulants électriques avec commande centralisée  // * carrelage 90 x 90  // chauffage au sol (gaz)  // * salle de bains entièrement faïencée // * peintures lisses //  * meuble salle de bains design // * porte serviette chauffant // * wc suspendu // * vidéophone // * prises multimédia avec satellite dans chaque chambre // * portes de placards décoratives en panneaux agglomérés mélaminés, à vantaux coulissants d'une colonne de type '' dressing  rbc '' avec étagères en partie haute et tiroirs montés avec amortisseurs de fin de course et d'une penderie avec tringle en partie haute //   * dalles en grès cérame 60x60 posées sur plots en sol des terrasses  //   *jardinières avec végétation //   * résidence sécurisée // *ascenseur //  * pool-house   // * bassin de nage // * espace paysager soigné // * place de la résidence marquée par mosaïque au sol // * gardien // * bornes de recharge pour voitures et vélos électriques//  *éclairage des parties communes est assuré par détecteur de présence et ampoules led  //    l'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.  les frais de notaires sont réduits.  pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin au 06.01.86.49.51.) ps: nous avons d'autres appartements à vous proposer sur la résidence.
ref. 141-20