Vente : Immobilier val de loire - longère de 148 m2 au bord de l'éta

Immobilier val de loire - a 2h30 de paris par a77, et à 30 minutes de nevers, préfecture de la nièvre - très belle longère rénovée de 148 m² habitable, avec 104 m² de dépendances sur un terrain de 768 m², avec un accès direct à l'étang municipal. ce bien offre au rez de chaussée, un séjour-salon (38,20 m²) avec cheminée équipée d'un insert avec ventilation air pulsé pour chauffer l'étage, une cuisine (14,80 m²) aménagée et équipée, 3 chambres (9,66 m² - 11,11 m² - 14,84 m²), une salle de bains (8,35 m²) avec wc, une buanderie (22,25 m²) avec wc. a l'étage, une chambre (14,62 m²), un bureau (14,43 m²), un grenier aménageable (28,70 m²). vous disposerez également de 4 caves (15,36 m² - 8,48 m² -17,36 m²) dont une cave voûtée en pierre (15,18 m²), un bûcher, un abri de jardin, un ancien puits. sur le toit, 20 m² de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à erdf jusqu'en 2030 (rapport environ 1000euro/an). huisseries bois avec double vitrage. chauffage central gaz de ville (chaudière installée en 2007) + cheminée insert avec air pulsé pour l'étage. assainissement tout à l'égout. a saisir. contact : 0214 000 659 - email : lacharitesurloire@transaxia.fr
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