Vente : Trés belle propriété agricole en diois 178 ha

Lieu d'exception et ruralisme authentique cette propriété d'une surface de 178 ha d'un seul tenant. la superficie se décompose en 33 ha de terres labourables, 9 ha de prés, 13,50 en bois-taillis et le reste, soit 136 ha, en landes. source privée très conséquente et lac collinaire. 1365 m2 au sol de bâtiments agricoles dont 642 m2 pour le logement des bêtes et 1714 m2 utilisables en comptant les granges porteuses et plafonds porteurs. 460 brebis nourries cet hiver en auto-suffisance alimentaire. une maison d'habitation avec 2 chambres (31 m2 et 10,5m2), 2 caves attenantes à la cuisine-salle à manger de 27 m2, un gros poêle à bois double face, une salle de bain avec baignoire et douche et un étage à aménager plus une tour avec 2 pièces de 10 m2. dessous un studio indépendant de 51 m2 avec douche, lavabo et wc (chauffe eau de 200l pour les 2)), et une chambre d'amis indépendante avec douche, lavabo, wc et un grand sauna. le gîte d'enfants ou de groupe (115 m2) comptant 14 couchages en 3 chambres, dont 2 grandes avec mezzanines, 2 salles d'eau et 2 wc dans l'entrée (chauffe eau de 300l-6h), la grande pièce de vie de 45 m2 avec un poêle à bois jotul 18 ainsi qu'une pièce ouverte au sud (26 m2) pour garage voiture ou salle de jeu et une terrasse couverte d'une pergola. une piscine de 10,20m x 4,20m avec escalier-banquette, jacuzzi avec pompe indépendante et blower et couverte d'un abri bas, local technique invisible et grande terrasse en bois composite gris. une annexe de 23 m2 et un bâtiment de 70 m2 servant de stockage du bois ou autre. un grand préau de 80 m2 est attenant à la maison et disponible pour tout aménagement. le jardin potager est juste sous la maison, le poulailler est derrière la bergerie. fai % 1.33 envoyez rappel par sms au - 06 83 66 75 33 - pour être rappelé. votre agent commercial de proximité - arnoux jean-pierre. plus d'informations sur www.imeo.im (réf. 680031052)