Vente : Vue etang , superbe villa + studio , avec de très belles po

Coup de coeur assure pour cette villa atypique refaite entiérement avec gout et au calme ,les matériaux sont de qualités et la vue sur l'étang est imprenable !!! +100m2 actuellement sur 345m2 de terrain grand  séjour de 53m² et sa cheminée avec insert,buanderie et wc,  belle cuisine américaine,  2 belles chambres, 1 splendide salle de bain  avec baignoire et douche italienne. studio indépendant de 20m² environ a terminer ( locations evalue entre 380 et 400 euros/mois)... a l'exterieur tout est prévu pour : agrandir ,terrasses et solarium , faire la piscine , double garage et patio enorme potentiel . tous les devis , plans et possibilites sont prevues il y en a pour tous les gouts et budgets , le permis est validé donc pas de surprises.... ce secteur tres recherché vous séduira......  5 minutes de saint mitre les remparts , istres , 10 de martigues et de la base aerienne d'istres . je reste a votre disposition pour toutes questions complementaires. plus de  photos sur  www.chris-immobilier.fr    complements d'informations  bâtisse / villa orientation générale ouest / sud-ouest. (côté soleil couchant) villa surplombante un quartier au bord de l’eau. vue depuis habitation sur plage, étang et collines. vue imprenable sur panorama à 180° depuis le solarium (toit terrasse)   travaux à réaliser : extérieurs résiduels 190 m² avec un gros potentiel modulable en fonction des options de réalisation et du budget alloué. permis de construire « transférable et modifiable » possibilités : grand garage plusieurs véhicules et/ou places de parking « privatives » surfaces attenantes à modeler en rez de chaussée de 20 à 47 m² supplémentaires terrasses à 3 paliers dont 1 principale en élévation (rt) ouest / sud-ouest piscine à débordement de 21 m² (30m3 en eau) + plages affleurantes de 20m² terrasses couvertes par toit terrasse accessible 27m² et par préau attenant 4 pans  accès aux toits terrasses supérieurs par passerelles balcons r+1      - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 79_vvi980005249