Vente : Duplex 3 pièces à hettange grande

Situé dans une copropriété de 2 appartements au 1er étage, duplex de 90 m² (loi carrez 65m²) comprenant une cuisine équipée complète (12m²) ouverte sur le salon (14m²), wc séparé, placards de rangement.   espace nuit : 2 chambres (10 et 8 m²) dont une avec un grand dressing, espace bureau de 9 m². sdb avec baignoire d’angle, douche, meuble 2 vasques et wc récent.   dpe d   prestations soignées :   appartement avec parquet, double vitrages, porte blindée 3 points de sécurité de 2011   chauffage central gaz individuel, chaudière (2011). toiture de moins de 10 ans. aucun travaux a prevoir   cave (10-12 m²) + remise pouvant être transformée en garage 1 véhicule (devis à 7000 euro) + place de parking taxe foncière : 344 euro   charge : 0 euro       idéalement situé: proche de toutes commodités, arrêt de bus devant l’immeuble, école à moins de 5 minutes à pied,  zone commerciale   proximité autoroute a3 à 3 km, dudelange à 10km, bettembourg à 15 km, luxembourg ville25 km, volmerange les mines à 5 km, thionville à 10 km   prix de vente: 164.000 euro dont 4.45% d’honoraires d'agence. contact abder saoudi agence clear immobillier 07 50 49 16 08 (email: abder57330@gmail.com).
ref. 662