Vente : Propriété avec étang pour chambres d'hôtes, grande famille o

Hebignac (44410) ''au coeur d'un îlot de verdure, venez découvrir cette propriété remarquable avec sa maison de gardien, ses annexes, son four à pain, sa piscine (liner à revoir) et son plan d'eau privatif. cette chaumière exceptionnelle, récemment restaurée, rénovée et transformée en partie vous séduira par son charme, sa décoration soignée, sa situation et son beau parc arboré et fleuri de 2 ha avec son étang. organisé sur 3 niveaux, ce relais de chasse offre 320 m² habitables avec 6 chambres, plus les dépendances. au rez-de-chaussée :vaste vestibule d'entrée, dressing, wc suspendus invités, très belle cuisine fortement équipée et aménagée, arrière cuisine, petit salon pour petits-déjeuners, pièce de chasse, immense pièce de vie (cheminée, poutraison, mezzanine) second salon (cheminée, baie vitrée) lingerie, local tecnique piscine, gande pièce de repos et de détente avec spa de nage et sauna jamais utilisé, état neuf. le premier étage desservi par un long couloir avec vue sur la pièce de vie compte 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, dressing, wc, salle d'eau. au second étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. le chaume, l'électricité, les sanitaires ont 2 ans. dans un espace apaisant et protégé cette demeure sans vis à vis promet une qualité de vie familiale, amicale et festive dans un environnement privilégié à 3 km de saint-lyphard et à 15 mn des plages et de la gare tgv de la baule. classe énergie d (203,8) a visiter sur rv avec votre contact local, patrick gimbert ''consultant immobilier'' au (0682 588 979) prix de présentation : 859 000 euro ttc et hai dont 39000 euro ttc (4,76 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 41_vpr570003876