Vente : studio a la garde (toulon)-résidence laura lisa- fiscalit...

Studio a la garde (toulon)-résidence laura lisa- fiscalité lmnp - rentabilité brute 5.95% - loyer annuel 3.331€ htavec un prêt sur 20 ans vous ne payez que 35% a 38% de la valeur du bien(par exemple, avec 10% d'apport et un financement sur 20 ans ce bien est à vous avec en moyenne 58€ d'épargne mensuelle)vendu avec reprise du bail commercial studio meublé de 20.70 m² en résidence étudiante avec services. situé au 1er étage avec ascenseur et terrasse de 3.30 m². cette résidence pour étudiants date de 2006. elle est érigée dans un cadre verdoyant est à proximité de l'université de toulon, d'un centre commercial, d'un golf, des transports en communs et des accès routiers(photos gestionnaire).ce que nous aimons : - la rentabilité brute de 5.95%- la proximité de l'université de toulon- la facilité d'accès aux transports- un centre commercial à 3mn- un golf tout proche.bien soumis au statut de la copropriété : non. charges courantes annuelles de copropriété : 196 €. procédure en cours sur la copropriété : non. dpe vierge.pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : florent vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr - sygestim - 7 rue du mail - 38500 voiron.