Vente : Charmante propriété 1,2 hectare, 260m2 hab tbe, dépendances

Bien de caractère présenté par retz-immobilier, spécialiste des belles demeures, maisons de charme, propriétés de caractère et propriétés rurales à vendre en loire-atlantique 44 et vendée 85. 44 - pays de retz, secteur de frossay, entre nantes et les plages, agréable propriété composée d'une demeure entièrement rénovée offrant 260m² habitables dont 5 chambres et beaux espaces de vie. boxe, dépendances, four à pain, ancien bâtiment noble en ruine (possibilité de reconstruire pour projet ou division). beau jardin arboré et prairie d'environ 1 hectare. une propriété de caractère en bel état, habitable immédiatement... l'habitation pour 260m² est composée comme suit: rez-de-chaussée sur terre cuite et carrelage: entrée, petit salon/bureau avec insert, beau séjour traversant avec cheminée et accès jardin sur les 2 façades, salon tv/bibliothèque, cuisine spacieuse avec coin repas, entrée de service/cellier/arrière cuisine, 2 chambres, salle de douche (vasque, douche, wc, seche-serviette). etage sur parquet chêne massif & pin: palier, 3 chambres dont une avec rangement et accès indépendant par escalier de pierre, salle de bain (2 vasques, baignoire, sèche serviette), wc séparé, grande salle à usage divers (actuellement salle de musique et bureau). confort: assainissement autonome conforme, production eau chaude par ballon solaire, chauffage par insert + chaudière fuel distribution par radiateurs avec tête thermostatique, menuiseries double vitrage alu ext./bois int. (sauf séjour chêne massif simple vitrage), rénovation intégrale récente et de qualité (isolation, charpente, couverture, ravalement, électricité, plomberie, drainage périphérique, ...), adsl, eau de ville + puits avec réseaux doubles et inverseur partiel ou total, beau jardin, site calme et agréable, dépendances et ruines aménageables... dépendances: cave à vin, 2 petites granges pour environ 120m², boxe avec abreuvoir auto, soue à cochon à rénover, ruine d'une ancienne maison noble pouvant être réhabilitée (80m² au sol). extérieur: agréable jardin arboré, petit étang, prairie pour environ 1 hectare, puits. situation: calme. ecoles, soins et commerces à 3mn, loisirs, base nautique, sentiers de promenade, piste cyclable, centre équestre,... à proximité. nantes (périphérique) ==> 20mn, aéroport nantes atlantique ==> 20mn gare de nantes (sncf - tgv) ==> 25mn plages (pornic, st brevin, st michel) ==> 20mn informations complémentaires: dpe   ce=c(123)  ges=d(32) taxe foncière = 215euro conso fuel annuelle = 2000euro   + de photos sur notre site web - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 15_vpr290003148