Vente : Appartement de 195m2, 7 chambres + grand garage double en plein centre ville, proche conservatoire et jardin l

Produit rare. en plein centre-ville, à deux pas du jardin lecoq et du conservatoire. proche commerces, écoles et transports en commun. venez découvrir ce bel appartement d'environ 195m² situé au premier étage d'un immeuble en pierre de volvic qui date du début 19ème. appartement réunissant tout le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne. en plus des 5 chambres de l'étage, vous pouvez bénéficier des 2 chambres qui se trouvent en rez-de-chaussée de votre cours privée . pour ceux qui n'auront pas besoin des pièces du rez-de-chaussée, vous pourrez, soit louer pour environ 350eur par mois ce t2 qui a son accès indépendant ou bien faire une grande salle home-cinéma/bibliothèque de plus de 28m². son grand salon de 40m² vous offre plafonds à la française et beaux parquets anciens. si vous n'avez pas besoin des 5 chambres de l'étage, le salon peut également être agrandi en un espace de plus de 70m².la cuisine est suffisamment grande pour pouvoir prendre tous les repas en famille. les 3 wc, la salle de bains et les 2 salles d'eau font de cet appartement un lieu idéal pour la vie de famille. de plus, vous bénéficierez d'un atelier de 11m²+ 1 cours privée d'environ 20m² (suffisamment grande pour prendre des repas ou mettre une table de ping pong)+ 1 grande cave+ 1 grand garage d'environ 48m² permettant de nombreux rangements tout en garant facilement voitures et motos. les charges sont très faibles 87eur/par mois. la chaudière récente est à condensation, la consommation de gaz est faible, environ 1000eur/an. a voir dès que possible. - contactez votre agent local marion jérôme à cournon d'auvergne agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 84 32 09 02 - plus d'informations sur www.marionj.optimhome.com (réf. 83003202787/207111)