Vente : Magnifique propriété dont moulin à eau et ses grandes dépend

Exclusivité  -  ce bien de caractère est présenté par retz-immobilier. 85 - situation privilégiée et calme à proximité de chantonnay, du puy du fou et de toutes commodités pour cette très belle propriété composée d'un ancien (1650/1700) moulin à eau habitable pour environ 180m² et ses nombreuses dépendances de caractère pouvant convenir pour de multiples projets... l'habitation principale est composée comme suit: rez-de-chaussée sur sol carrelage: entrée, salle de détente/cave, buanderie/chaufferie. etage 1 sur parquet flottant: grande salle de vie (séjour/salle à manger) avec coin cuisine ouverte par baie coulissante sur une grande terrasse panoramique (28m²), petit local à usage de bureau, wc séparé avec lave-mains. etage 2 sur parquet flottant: grand palier desservant 3 chambres et une salle de douche (vasque, douche, wc). confort: isolation renforcée, vmc, double vitrage phonique, chaudière à condensation neuve broetje (eau chaude & chauffage central), adsl, puits avec inverseur et réseau d'eau pour le jardin, assainissement autonome de 2003, couverture et gros oeuvre ayant bénéficié d'une rénovation soignée (2010 à 2012) dans les règles de l'art pour tous les bâtiments du domaine = authenticité conservée, bâtiments très sains ne présentant aucune trace d'humidité, vues magnifiques, expositions multiples, situation privilégiée, pêche possible, beau terrain... dépendances magnifiques et aménageables pour environ 280m² dont habitation ancienne ''dans son jus'', garage, ancienne écurie, atelier, soue à cochon, pigeonnier... extérieur: parking et accès stabilisés, portail en fer forgé, jardin en pelouse planté de beaux arbres, terrasse panoramique, rivière poissonneuse, propriété close par clôtures/haies naturelles et rivière, très bel environnement. situation: accès aisé, très calme mais pas totalement isolé, ecoles et toutes commodités à proximité immédiate ==> 2mn, centre commercial, collège, lycée ==> 10mn, les herbiers, le puy du fou ==> 25mn, la roche sur yon & gare tgv ==> 15mn, plages les sables d'olonne ==> 50mn, nantes & aéroport 50mn, accès autoroute vers nantes / bordeaux / angers - paris ==>  15mn. informations complémentaires: dpe   en attente coût annuel de fonctionnement tout compris: env. 2500euro taxe foncière= 566euro une authentique et très ancienne roue de moulin à eau est à disposition des futurs propriétaires qui pourront la remettre en place si souhaité! un bien immobilier au charme indéniable présentant beaucoup d'intérêts... affaire rare. + de photos sur notre site web www.retz-immobilier.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 15_vpr0002970