Vente : Bordeaux - bel emplacement pour cet immeuble dont local commercial de coiffure

Bordeaux - situation exceptionnelle pour cet immeuble en pierre comprenant notamment un local commercial de coiffure de près de 70 m2 surélevé d'une maison d'habitation de quatre pièces d'environ 82 m2, le tout donnant sur un jardin de 110 m2 environ. le local commercial dispose d'un beau salon, d'une jolie une réserve et un wc. la maison est composée : au rez-de-chaussée : - d'une cuisine d'environ 13 m2 - d'un couloir de distribution d'env. 4 m2, - d'une salle d'eau - wc d'env. 4 m2, - d'une cage d'escalier d'env. 3 m2, a l'etage : - d'un pallier d'environ 3 m2, - d'une chambre d'env. 14 m2, - d'une chambre d'env. 15 m2, - d'un séjour d'env. 18 m2 la bâtisse est située à l'angle d'une rue très commerçante et d'une rue plus calme. l’entrée du local commercial se fait par la rue commerçante et elle est indépendante de celle de la maison qui se fait depuis l'autre rue ; une liaison existe cependant entre les deux. possibilité de surélévation et d’agrandissement sur le terrain qui bénéficie d'une emprise totale sur la parcelle de 227 m2. prix intéressant, faites vite.... les plus : emplacement idéal donnant sur deux rues, proximité boulevards, nombreux parkings tout près, agrandissement possible... contact : sigrid au 06.20.24.69.25 - sigrid@excel-company.com ou agence excel logis au 09.50.88.84.29
ref. 92_967