Vente : Local commercial entièrement restauré

+honoraires lebondil forfait optimun 9750 euros. dans une commune trés proche d'agen, ce local commercial offre des prestations exceptionnelles et un emplacement de rève au centre du bourg. la structure de la batisse est en pierres de tailles retravaillées pour être réellement mises en valeur. les menuiseries sont en aluminim laqué, double vitrage, verres anti-éffraction et teintés. la porte d'entrée serrure 3 point. l'entrée princiale en façade sud est réalisée en placage bois, façon ''boutique à l'ancienne'' qui renforce le caractère noble de la maison. a l'intérieur , la pierre apparente, les enduits à la chaux, grands carreaux de grés au sol dans lequel est intègré le chauffage basse tempèrature. les poutres sont laissées apparentes de manière à mettre en valeur les hauteurs de plafond. de beaux volumes de pièces. a l'extèrieur un jardin de 400 m² avec une terrasse et un puit de pierres utilisable.  parking privé le toit refait il y a 10 ans , électricité neuve et climatisation neuves, cummul neuf. la composition du batiment, 2 grandes pièces , une mezzanine, une cuisine, une grande remise sur 2 niveau, 2 autre pièces , une salle d'eau,  wc avec lavabo. l'ambiance des lieux est chalareuse où les client(e)s souhaiteront passer du temps.
ref. 1_n132