Vente : Maison T7 à vendre, Arbin (73)

Arbin (73800) ? maison familiale t7 sur terrain clos et arboré de 927m² - violaine ancenay vous présente cette spacieuse villa de construction traditionnelle d?environ 145m² avec 5 chambres et 2 cuisines sur deux niveaux. le premier atout de cette villa : sa situation dans un petit village qui jouxte montmélian, adossé aux flancs de la savoyarde, calme et résidentiel à 35mn de grenoble, 15mn de chambéry, 7mn de la gare de montmélian. le vignoble d?arbin est renommé grâce à son cépage typique aoc « la mondeuse ». son deuxième point fort : appartement indépendant au rez de jardin composé de 2 chambres, cuisine, sde, wc séparé, coin lavage. a l?étage : cuisine équipée, salon séjour (29m²) avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc séparé. beaucoup de placards pour le rangement, maison très bien entretenue, pièces de vie lumineuses, grand balcon, espace arboré (cèdre du liban, cèdre de l?atlas, sapins bleus, pin noir d?autriche, cerisiers, érable d?ornement). double vitrage. double garage (env 45m²), petite cave en sous-sol. ecole élémentaire à deux pas. budget : 295 000? dont 3.99% ttc d?honoraires réduits charge acquéreur. pour tout renseignement ou visite, merci d?appeler violaine ancenay au 06 71 21 56 96. mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. rcs 487 624 777. mandat n° 95605