Vente : Immeuble de rapport à vendre, St Chamond (42)

Exclusivité noblimo. saint-chamond centre ville, dans un quartier en en évolution , immeuble de rapport à fort potentiel comprenant: - rdc: 2 locaux commerciaux - 1er étage: 2 f3 à rafraichir - 2eme étage : 1 f3 et 1 f2 réhabilités récemment - 3eme étage : combles à aménager environ 130 m² au sol 80m² hab. - grand garage, dépôt 30 m² env. sur cour, plusieurs caves et dépendances. logement équipées de chauffage individuel gaz, fenêtres pvc double vitrage, balcons, possibilité de créer des terrasses. rapport locatif envisageable, plus de 35 000 ? annuel. travaux à prévoir. idéal investisseur, défiscalisation. 500 ?/ m² environ. dpe vierge prix de vente 235 000 ? fai pour plus d'informations veuillez contacter thomas gianfurcaro au 06.88.46.86.06 agence noblimo