Vente : Murs de restaurant à vendre, Les Andelys (27)

Les andelys (27) vente en viager dame 96 ans monsieur 68 ans, murs de pizzeria dans un ensemble en pleine propriété à usage de commerce et d’habitation.très bien situé en centre ville dans une rue passante et commerçante, le restaurant est composé au rez-de-chaussée d'une salle sur rue (23m²), une salle sur cour (16m²), une cuisine (13m²) une réserve (9m²) et cour de 23m². au 1er étage: une salle de restaurant, sanitaires. au 2ème étage: 2 chambres mansardées, salle de bains. les locataires sont en place depuis 2008 suite au rachat de fonds de commerce pour un montant de 90 000 euros. reprise du bail de 2004 alors en cours à échéance 2013. loyer annuel de 7045 euros ht hc payable mensuellement à terme échu, indexation triennale sur l'icc. dépôt de garantie de 2 mois de loyer. taxe foncière à la charge du preneur. valeur vénale du bien: 130 000 euros / bouquet: vendu rentes mensuelles: vendu/ réf: 1624m / nb: l'acquéreur verse une somme au comptant appelée "bouquet" de 20 000 euros puis des rentes mensuelles à vie de 800 euros. en contre-partie, il percevra par l'actuel locataire le loyer annuel indiqué ci-dessus soit 7045 euros ht hc. (prix : 0? fai)