Vente : Une magnifique villa et sa dependance au coeur d'un parc naturel de 1.4ha

Au coeur d'une charmante vallée normande et à 10min du port de plaisance, vous découvrirez une magnifique propriété au bordure de riviére avec son étang privatif. vous profiterez d'une superbe villa d'architecte de grand confort et de sa dépendance dans un splendide parc naturel de 1.4ha. cette demeure contemporaine vous offre des prestations remarquables : un hall d'entrée avec une grande penderie - vous disposez d'une ravissante cuisine ouverte de 17m2 aménagée, équipée et lumineuse avec un accès direct à la terrasse extérieur de 90m2 et de son barbecue d'orientation sud - vous profiterez d'un espace de vie de 63m2 avec un salon en cathédrale et une cheminée centrale de qualité pour de sympathiques soirées chaleureuses et conviviales - vous bénéficiez d'une grande chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain privative - une laverie - une réserve - un local technique ( chaudiére gaz - chauffage au sol ). l'étage vous propose trois chambres confortables de 15m2 à 19m2 avec une superbe vue sur la nature aux abords des balcons - un palier mezzanine de 11m2 - une piéce dressing de 6m2 et une salle d'eau avec une douche italienne. vous bénéficiez d'une dépendance avec 4 garages et un studio de 44m2 pour recevoir vos amis ou percevoir un rendement locatif. menuiseries en alu et pvc - double vitrage total - volets roulants électriques - ravalement de 2013 - eclairage extérieur - assainissement collectif. une habitation de qualite dans un site naturel plein de charme ! contacter votre agent local delaune david à sassetot le mauconduit agent mandataire du 1er réseau immobilier à domicile optimhome au 07 60 27 20 30 ou au 09 81 79 27 36 - plus d'informations sur www.delaune.optimhome.com (réf. 83003136225/241954)