Vente : Maison F7 à vendre, La Ferte St Aubin (45)

Maison confortable de 1979 avec ses 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 561 m² dans un quartier paisible ! la ferte-saint-aubin 45240 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 630231 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! située aux portes de la sologne à seulement 20 kms d?orléans, de part et d'autre de la rivière cosson, cette commune de 7000 habitants respire le bon vivre avec ses maisons à colombages, ses châteaux privés et ses 2 golfs à proximité. et sans oublier le château où s'est déroulé le tournage du film de jean renoir « la règle du jeu » en 1939. de plain pied et bien conçue sur ses 130 m², nous découvrons en poussant la porte d'entrée, la cuisine aménagée avec ouverture sur le salon séjour et sa cheminée à foyer fermé pour profiter du plaisir du feu. 1 cellier, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, et 1 salle de bains complètent ce niveau ainsi que les toilettes indépendantes. l?accès à la terrasse est direct afin de profiter de l?espace de terrain clos arboré, exposé sud où les gazouillis d'oiseaux vous tiendront compagnie à l?heure de la sieste et un barbecue agrémentera vos soirées entre copains sous le grand saule. 1 escalier de bois nous mène au 1er niveau avec 2 chambres supplémentaires et 1 grande pièce pouvant servir de bureau, salon détente ou salle de jeux, selon vos besoins. chauffée au gaz de ville et équipée de survitrage la maison est agréable, le terrain à l'arrière donne sur une impasse et assure le calme du matin au soir. 1 parking et 1 garage attenant à la maison permet d?abriter 2 véhicules. avec ses 130 m² optimisés à merveille, cette habitation possède beaucoup d'atouts. laissez-vous séduire pour son côté agréable à vivre et le charme de la région ! ref : 630231