Vente : Dpt côtes d'armor (22), à vendre proche guingamp manoir p10 de 260 m2 - terrain de 94 ha -

Proche guingamp, magnifique domaine à vocation équestre, l'accès se fait par une allée de presque 400m. avec 53 ha de bois, environ, 40 ha de prairies, deux beaux étangs, un parc et un potager, cette propriété comblera les amoureux de la nature. le manoir rénové d'environ 260 m² habitables est doté de tout le confort actuel disposant d'un séjour, d'une belle cuisine équipée, de 5 chambres avec leur salle de bains (dont 2 en rdc), et d'un grenier isolé aménageable d'environ 40 m². dans la partie la plus ancienne du manoir (rénovation à prévoir), on trouve une cheminée centrale monumentale avec 2 fours à pain. en dépendances : une maison d'amis confortable, une partie attenante à usage d'étable, un grand hangar (pourrait convenir en manège couvert), un hangar, et plusieurs boxes dans une aile de l'ancien manoir. la propriété est idéale pour une activité équestre par ses installations: 14 boxes, une carrière de 20x60m, un rond de longe, une piste de galop d'environ 1100m, paddocks clôturés avec de l'eau en abondance (2 étangs alimentés par plusieurs sources). l'absence de nuisance, la superficie du domaine avec sa maison implantée au centre des terres (94 ha), son environnement magnifique, son isolement tout en étant proche d'une ville avec tgv et proche de la mer, font de cette propriété une perle rare. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local patrick chapelon 06 72 76 50 13 - voir photos (réf. 248984) sur www.capifrance.fr