Vente : Dpt saône et loire (71), à vendre proche saillenard maison p6 de 240 m2 - terrain de 9198 m2 -

Proche de saillenard, à mi chemin entre lons le saunier et louhans, avec une sortie a39 à 3 kms, cette spacieuse villa, de 2009, est située, en impasse, dans un petit hameau. votre tranquillité est certaine sans pour autant être éloigné des commodités. le bourg du village et ses commerces se trouvent à 2 kms. les volumes sont très confortables, imaginez une pièce de vie regroupant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour qui se prolonge en véranda, le tout sur 85 m² de surface habitable. la vue, depuis cet emplacement, est, de par la position dominante de la maison sur son terrain, juste époustouflante : votre étang d'environ 1000 m² en contrebas de la propriété avec votre chalet de pêche et sa grande terrasse, des près et des forêts, pas une habitation ! cette villa de 240 m² se décompose en 2 habitations communiquantes. la première, entièrement de plain pied, d'environ 160 m² comprenant l'espace évoqué ci-dessus et un second appartement type f3, indépendant, de 80 m² avec sa propre cuisine équipée. si la surface reste un peu juste, il reste 55 m² de combles aménageables. les prestations sont de qualité : huisseries en chêne, volets en aluminium, cheneaux en cuivre, 2 grands garages carrelés avec chacun une porte isolante motorisée, très grands placards, électroménager de marque, parkings... bref une bâtisse très sérieuse. cette propriété présente beaucoup d'avantages (isolation...) mais avec l'environnement d'une ancienne ferme. dans le cas présent, un terrain de 9198 m² en pleine campagne et comprenant un petit bois en bordure d'étang ! produit rare ! prix justifié ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local olivier junon 06 73 26 57 53 - voir photos (réf. 280942) sur www.capifrance.fr