Vente : port marianne, t3 de standing avec loggia de 17 m2 parking

Attria immobilier vous propose cet appartement de standing situé au 7ème étage, est offrant une vue dominante et panoramique sur le quartier de lironde et de l’odysséum. ce confortable t3 conforme à la rt 2012 de 57 m² avec son imposante terrasse de 17 m² se situe dans une résidence avant-gardiste et sécurisée à l'architecture raffinée, imaginée pour profiter au maximum de la luminosité. le bien se compose de la façon suivante (voir plan): *séjour-cuisine: 22.70 m². * entrée: 2.20 m².* * chambre: 11.80 m² *chambre 2: 10.60 m² * salle d'eau *wc séparé  : 2.50 m² * dégagement : 3.50 m². * terrasse : 16.60 m². * 1 parking en sous-sols sécurisés.    le bien jouit des prestations suivantes: *peintures lisses sur les murs et plafonds. * carrelage 45 x 45 avec plinthes assorties (sur chape et isolation phonique). *menuiseries aluminium dans séjour . * placards coulissants et aménagés. * meuble vasque dans la salle d'eau. faïence (25x40) à hauteur de la huisserie. * chaudière gaz naturel (pour l'eau chaude) *porte palière à âme pleine de 40 mm type isoblindée avec serrure 3 points a2 pièces. *visiophone. *thermostat. * confort thermique et phonique. * revêtement de la loggia en lames ipe. *ascenseur.  l'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. les frais de notaires sont réduits. la copropriété comporte 37 lots. le quartier bénéficie de tout les services et commerces de proximité.(odysseum à 1000 mètres). transports: tramway: ligne 1 (200 mètres). autoroute a9 (1.5 kilomètre). aéroport (7.5 km)  si vous désirez plus de renseignement et effectuer une visite alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (olivier baudoin). ps: vous pouvez également voir plus de photos sur site: attria-immobilier
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