Vente : Maison xixème renovee en tres bon etat

21460 epoisses: jolie maison xixème rénovée et en très bon état. a 13 km de semur-en-auxois, 20 km du péage de l'autoroute a6, 19 km de la gare tgv de montbard, 22 km d'avallon et à 1h20 de paris en tgv. notre coup de cœur pour cette maison de 1860 (avec extension de 1985). surface totale de 382 m² pour une surface habitable d'environ 253 m², comprenant: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 7 m², un bureau de 10 m², un salon de 35 m² (ouvrant sur la salle à manger),avec cheminée plafond à la française, une salle à manger de 15 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée de 8 m², trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m² avec placard, une salle de bains de 8 m² avec douche et placard, une buanderie de 8 m², un cellier de 7 m² un wc-lavabo, dégagements et un dressing, une montée d'escalier en bois. au 1er étage: une sale télévision de 14 m², une salle de jeux de 38 m² avec tomettes au sol, deux chambres de 12 m² et 16 m² avec placard, une salle de bains de 7 m² avec wc et placard, un palier de 8 m² avec tomettes au sol, un couloir de 8 m² avec placard. attenant à la maison une jolie grange en pierre comprenant: un garage de 68 m², une écurie de 18 m², une chaufferie de 8 m² et sous la maison une cave voûtée de 32 m². l'ensemble sur joli terrain clos et arboré de 2519 m² avec puits, chauffage central fuel, cheminée, double vitrage, fosse septique, taxe foncière 900 eur, toiture refaite en 1985. dpe: d / e. - contactez votre agent local navion alain à crepand agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 70 04 50 78 - plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003215726/219106)