Vente : Maison en pierre xixème en bordure du canal de bourgogne

A 8 minutes de montbard (21): maison en pierre xixème en bordure du canal de bourgogne. maison rénovée à usage d'habitation et de chambres d'hôtes, à 8 minutes de la gare tgv de montbard, 29 km de l'autoroute a6 de bierre, 86 km de dijon et à 1h10 de paris en tgv. beaux volumes de 338 m² pour une surface habitable de 219 m² comprenant: - au rdc: une salle à manger voûtée de 23 m² avec pierres apparentes, une cuisine équipée de 25 m² ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un wc avec coin douche-lavabo et une buanderie-chaufferie voûtée de 21 m². - au 1er étage: un salon de 22 m² avec cheminée-insert, dalles de bourgogne au sol, placards et dressing, une suite parentale de 22 m² avec cheminée, dalles de bourgogne au sol, placard, un bureau (ou chambre) de 17 m² avec placards et un dégagement.. - au 2ème étage: trois chambres de 16 m², 22 m² et 23 m² avec salle d'eau, wc et placards (actuellement à usage de chambres d'hôtes). - au 3ème étage: deux chambres de 20 m² et 23 m² avec placard, une cuisine aménagée de 14 m², une salle d'eau et un wc (actuellement à usage de chambres d'hôtes). - dépendances: un bûcher de 24 m² avec grenier dessus, un garage aménagé de 25 m² avec évier et wc (construction de 2008), un second garage de 24 m² avec porte télécommandée (construction de 2008). - dans le jardin: un puits, deux grandes terrasses de 31 m² et 60 m². l'ensemble sur terrain clos et arboré de 637 m². double vitrage, chauffage fioul (chaudière de 2010 avec deux cuves de 1500 l) et cheminées, tout à l'égout, taxe foncière 506 eur. dpe: d / e. - contactez votre agent local navion alain à crepand agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 70 04 50 78 - plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 83003247009/247843)