Vente : Propriété 375m² à vendre, Montfarville (50)

L'agence régine villedieu immobilier à cherbourg vous propose : maison de charme rénovée en 2003 dont la partie la plus ancienne date du 17 éme siècle avec matériaux de qualité. vous serez séduit par le raffinement de sa décoration et de son environnement. rdc : belle pièce de vie d'environ 50 m² à usage de séjour et salon. a la suite gande cuisine équipée avec vue sur le jardin, grand salon de 50 m² avec poêle, sanitaires etage : 2 chambres avec chacune salle d'eau privative et sanitaires ou salle de bain. etage s'accédant par le séjour-salon : 2 grandes chambres avec chacune salle d'eau privative et sanitaires ainsi qu'une mezzanine. ce bien comprend également buanderie-lingerie, local technique, salle de repassage, au-dessus grenier, atelier d'artiste. en extérieur : dépendance comprenant 2 parties avec chacune 1 chambre, mezzanine et salle d'eau privative et sanitaires. cour, petit bûcher et puits. châlet bois. environ 350 m² habitable sur terrain de 2 700 m² cette propriété située à seulement 1 km du bord de mer, est idéale pour activité de chambre d'hôtes. chauffage au sol par aérothermie (2014) pompe à chaleur - huisseries alu et pvc. a quelques minutes seulement : - a 2 min de montfarville et son église du xviiie siècle avec les fresques réalisées par guillaume fouace. - a 5 min de barfleur élu 3e village préféré des français en 2012 lors de l'émission de france 2. - a 8 min de gatteville phare et ses 365 marches. le deuxième phare le plus haut de france. - a 10 min de réville/jonville et sa superbe plage de sable exposée sud avec vue sur tatihou. - a 15 min de saint vaast la hougue/tatihou théâtre de la célébre bataille de la hougue en 1692 et leurs tours vauban classées au patrimoine mondial par l'unesco depuis juillet 2008. taxe foncière : 1 487 € contact : régine villedieu immobilier 02.33.95.19.57 ou 06.07.02.81.30 pour ce bien l'assurance garantie revente est offerte. plus de photos sur : http://www.reginevilledieu.com/bien-immobilier-normandie/maison-ideale-activite-chambres-d-hotes-entre-barfleur-et-st-vaast-la-hougue/1549?search=1769 zone=0 type=0 pcsd=0_0_0#.vdgssbltmko 590 000 euros net vendeur + 5 % ttc à la charge de l'acquéreur. frais de notaire estimés : 42 000 €