Vente : Ferme equestre

Immobilier centre france allier. belle exploitation agricole spécialisée dans l’élevage équestre. 42 hectares articulés autour des bâtiments aménagés pour recevoir jusqu'à 25 chevaux. l'habitation offre 170 m² avec 6 chambres 2 salle d'eau, wc à chaque étage. isolation et double vitrage de bonne qualité, ce qui permet un très bon classement pour le dpe, avec un chauffage central au gaz propane. l'ensemble de la propriété est alimenté en eau par un réseau branché sur le puits, tout en ayant un raccordement au réseau d'eau publique. sur les 42 hectares qui composent l’exploitation, 5 hectares sont couverts en pins, un étang de près d'un hectare agrément le paysage et permet de faire boire les bêtes présentent sur les terres attenantes. une piste d'entrainement de 900 m est à proximité des bâtiments avec un accès par un chemin privé. les bâtiments sont constitués de 25 box à chevaux généreux, d'un box de poulinage avec une chambre de veille. au-dessus se trouve le stockage à foin. une cellule à grain avec son aplatisseur et un atelier aménagé pour le maréchal ferrant complètent les besoins pratiques et fonctionnels d'un tel lieu. un studio aménagé dans le grenier de la grange offre une chambre et une pièce de vie avec un sanitaires indépendant pour d’éventuels stagiaires. un manège couvert à commande automatique permet de préparer les chevaux ou de les délasser après des efforts intenses d'entrainements ou de courses. cette exploitation est située sur un lieu très tranquille et facile d'accès. l'ensemble des installations et une partie du matériel resteront sur le lieu pour les futurs repreneurs. pour toutes informations complémentaires contacter frédérique de lamarliere, agent commercial en immobilier, de l'agence transaxia de cosne d'allier : 04.70.07.28.24.
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