Vente : Dpt cantal (15), à vendre segur les villas propriété p12 de 270 m2 - terrain de 4300 m2

Segur les villas, en plein coeur du parc naturel des volcans d'auvergne, sur le plateau du cézallier, se sont les charmes du cantal, à la limite du puy de dôme et de la corrèze, qui vous tendent les bras, entre ciel, monts et merveilles. cet espace naturel sensible est classé zone natura 2000 et pour vous donner sur plus de 50ha, ses richesses floristiques et faunistiques. au milieu de ce paradis, dans ce village, cette belle propriété n'attend plus que vous, entourée d'un joli point de vue. deux bâtiments séparés vous apportent un énorme potentiel. si vous êtes amoureux de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme de style longère. si ses pierres pouvaient parler, elles vous raconteraient qu'elles en ont vu passer des saisons et des années au gré des évènements historiques. avec ses 110 m², vous recevez aisément votre famille et amis. besoin de plus d'espace, son ancienne étable et grange vous apportent un espace supplémentaire de 150 m². grâce à sa rénovation, vous l'aménagerez au gré de vos envies. la maison, tant qu'à elle, est d'une superficie de 160 m² est composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une mezzanine et de 2 chambres, voir plus. ses deux cantous réchaufferons vos belles soirées d'hivers. la partie du rez-de-chaussée est à rafraichir. au rez de jardin, son ancienne étable est très appréciée pour son côté pratique et fonctionnel. les activités professionnelles avec chambres, tables d'hôtes ou gîtes, peuvent voir le jour. ainsi, vous préserverez et comblerez votre famille et votre clientèle dans ce cadre idyllique où chacun aura son indépendance. de nombreuses activités vous sont proposées été comme hiver. les passionnés de sports de glisse y trouvent un accès en voiture pour les stations du super lioran et de super besse. au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. au départ d'allanche, le vélo rail du cézallier vous emmènera sur 30 kms de voies ferrées. ses fêtes traditionnelles avec ses marchés, ses brocantes et ses estives vous invitent à des ambiances chaleureuses. c'est aussi le royaume des randonneurs. en vtt, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. sur les eaux pures des lacs et rivières, les pêcheurs s'adonnent, en toute quiétude, à leur passe-temps favori. certains lacs vous accueillent pour goûter au plaisir de l'eau. en famille ou entre amis, vous embarquez sur un canoé, un kayak, un pédalo, une planche à voile.... et explorer les plans d'eau exceptionnels. les amateurs d'histoire et de patrimoine apprécient les visites des musés et des monuments historiques et protégés. c'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien. dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... qui profitera de cette belle opportunité ? collaboration interprofessionnelle acceptée. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nelly thoinet 06 81 44 91 48 - voir photos (réf. 289772) sur www.capifrance.fr