Vente : Dpt cantal (15), à vendre marcenat maison p15 de 200 m2 - terrain de 652 m2 -

Marcenat, village riche de son passé ancien et d'un patrimoine varié et soigneusement restauré. situé en plein coeur du parc naturel des volcans d'auvergne, de la réserve naturelle du sancy et du cézallier, c'est le paradis des monts et merveilles, charme du cantal et du puy de dôme. en plein centre du village, vous profitez au quotidien, de ces commerces et de ses marchés régionaux. tout en étant proche de tout. vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise en pierre. plusieurs possibilités s'offrent à vous. avec ses 15 pièces et ses 7 chambres, voir plus, vous recevez très aisément votre famille et amis. son sous sol, sa cave, son grenier et son abri de jardin en font ses parties pratiques et fonctionnelles. son terrain clos et joliment arboré est très apprécié par les enfants mais aussi par les grands pour des moments de détente et de convivialité. vous souhaitez investir à plusieurs, chaque niveaux préservera votre intimité. pour les investisseurs, 3 beaux appartements vous apporteront des revenus non négligeables. pour les projets professionnels avec chambres, tables d'hôtes, gîtes vous comblerez votre clientèle dans ce cadre idyllique. de nombreuses activités vous sont proposées été comme hiver. a mi chemin entre super besse et super lioran, les passionnés de sports de glisse pratiquent leur sport favori. au gré de vos envies, le ski de fond, de descente et de raquettes, vous y trouvez un accès direct. c'est aussi le royaume des randonneurs. en vtt, à pied ou à cheval, libre ou accompagné, de multiples sentiers balisés, guident vos parcours dans une nature authentique et préservée. sur les eaux pures des lacs et rivières les pêcheurs combattrons les truites de plusieurs livres. les amateurs d'histoire apprécieront les visites des monuments historiques et protégés. c'est une réelle qualité de vie que je vous propose. dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles..... a consommer sans modération. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nelly thoinet 06 81 44 91 48 - voir photos (réf. 274374) sur www.capifrance.fr