Vente : Dpt puy de dôme (63), à vendre proche clermont ferrand boulangerie - pâtisserie de plus de 100 m2 -

Proche de clermont ferrand, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie à saisir très rapidement. situé dans une ville de sous-préfecture en auvergne et dans un bon quartier, cette boulangerie pâtisserie a aussi un petit rayon traiteur. dans un angle de rue, elle bénéficie d'un axe très passant où il y a de la place pour se garer, un bonus non négligeable, une grande place se situe à l'angle opposé ou deux fois par semaine, il y a un marché animé. le pouvoir d'achat de ce quartier est très intéressant a exploiter, il y a aussi plein d'autres commerces comme bar, pharmacie, presse, loto et différents autres commerces sur ce quartier qui bénéficie de la clientèle de quartier et aussi celle due au passage. un commerce important et présent à 500 mètres va se déplacer ce qui va occasionner des déplacements de clientèle, ce dernier va avoir pour incidence de déplacer une partie de la clientèle locale vers ce point de vente et augmenter la clientèle de passage. on peut déjà parler de 300 baguettes /jours au minimum en plus !!! son potentiel de développement est hors normes !!! il y a aucun contrat avec un meunier ce qui laisse le libre choix du prix des matières premières. côté magasin et labo, il y a des dizaines de milliers d'euros d'investissement qui ont été réalisés comme un magasin refait, un four électrique reconditionné qui permet de réaliser de belles économies. surface de chauffe de 12 m², surface de stockage de la farinière 20 quintaux, la surface du fournil est bien agencée, il y a aussi d'autres fours pour la pâtisserie avec un labo à part, un local d'expédition est aussi présent pour aller à un autre point de vente actuellement fermé pour des raisons indépendantes de la volonté de ses propriétaires, cet autre point de vente réalise à lui seul 120 keur de ca avec 30 keur de bénéfice net toutes charges déduites. un appartement est aussi disponible au-dessus de la boulangerie et ce dernier peut accueillir une famille. cédé dans l'urgence pour cause de maladie, à vous de saisir cette très rare opportunité. contact unique christophe debus réseau capifrance, capi commerce au 06 10 45 64 11. la dernière boulangerie pâtisserie cédée avec capi commerce auvergne a été faite en 15 jours, à vous d'être très réactif, il n'y en aura pas pour tout le monde !!! prix en dessous de sa valeur actuelle et non négociable. ville non contractuelle. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local christophe debus 06 10 45 64 11 - voir photos (réf. 213080) sur www.capifrance.fr