Vente : Dpt lot et garonne (47), à vendre proche de tonneins maison p6 de 207 m2 - terrain de 30000 m2 - plain pied

Proche de tonneins, moulin du xviiième siècle ayant survécu à beaucoup d'histoires dans le sud-ouest de la france. racheté en 1955, il fut terminé dans l'état en 1970. les 3 hectares, d'une rare beauté, dont un parc de 3000 m², sont entourés d'une rivière : l'ourbise. on peut y pêcher des truites, des goujons, des vairons, des chevennes et quelques gardons. cette rivière passe naturellement autour du moulin, canalisée lors de son passage sous les voûtes anciennes avec les emplacements des axes de roues à eau. entièrement clôturé, ce moulin offre 2 portails d'entrée. 150 mètres d'allée en pierres du lot permettent la petite balade du parc en traversant la rivière par de petits ponts de briques. derrière le moulin, un verger et une piscine en béton posée sur la rivière et datant de 1970 de 13x5,5 mètres avec toit électrique. enfin, dans le terrain restant, environ 70 peupliers magnifiques. le moulin par lui-même de 240 m² dont 205 habitables comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon avec insert, un grand bureau avec cheminée, une grande buanderie, la descente de cave (ancienne voûte du moulin), une belle salle à manger de 9 mètres par 5,5 avec superbe cheminée. le chauffage est au fuel avec une chaudière datant de 2006 à basse température. le ballon d‘eau chaude est de 2007. l'isolation est au coton (très rare et garantie à vie). de plus, 2 grands garages, un atelier et un cellier sont accolés au moulin. superbe propriété pour les amoureux de vraie nature. environnement classée zone protégée naturelle. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier viger 06 32 36 31 02 - voir photos (réf. 2546218) sur www.capifrance.fr