Sainte gemme martaillac, à dix minutes de l'entrée de l'autoroute et de casteljaloux, son golf, ses thermes, son lac et ses nombreuses activités. venez vite découvrir cette agréable maison de 256 m² en pierre bâtie sur un terrain de 9700 m² arboré, agrémenté d'un puits. les pièces sont spacieuses. une cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse et sépare la cuisine du séjour qui s'ouvrent directement sur la grande terrasse. deux chambres, la salle de bain et un bureau permettent de vivre au rez de chaussée. une famille peut cependant y vivre aisément grâce aux deux grandes chambres et à la salle d eau qui se trouvent à l'étage. une dépendance de 140 m² est prête à aménager en gîte ou chambres d' hôtes. le garage de 58 m² est fermé. un hangar de 735 m² fera le bonheur d'amateurs d'animaux ou sera très utile à un artisan. il est possible d'acquérir 69 000 m² en plus. bordeaux se trouve à 100 km et marmande à 20 km. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local andré machado 06 22 39 73 24 - voir photos (réf. 190426) sur www.capifrance.fr