Vente : Maison d?Architecte proche d?Agen face à la verdure

Maison d?architecte proche d?agen face à la verdure ! situé à 10 minutes d'agen, dans l'aire urbaine sur la rive droite de la garonne, bon encontre est à mi chemin entre bordeaux et toulouse et offre un espace de vie agréable où s'allient un espace rural verdoyant et un urbanisme harmonieux dans la vallée. sur les coteaux au milieu d'un havre de paix, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 1970, parfaitement entretenue par ses propriétaires. un sous sol de 200 m² avec atelier et garages ; ensuite une entrée dessert une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bain ; une escalier bois permet d'accéder au 1er étage sur un grand salon séjour de 70 m² bénéficiant d'une lumière omniprésente grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine fermée entièrement équipée et une arrière cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, trois wc et une buanderie. il est possible d'aménager un appartement indépendant t3 de plain pied au rez de jardin. dès les beaux jours une terrasse couverte avec un barbecue vous permettra de profiter des rayons du soleil, une piscine au sel de 13 par 5,5 sécurisé par un abri, un terrain clos et arboré sur 5 960 m². côté prestations : chauffage central fioul, climatisation réversible, cheminée... pour le calme et une quiétude hors du commun ! une visite s'impose afin de succomber au coup de foudre inévitable ! atout : l'arrêt de bus à 400 m et toutes les commodités à moins de 1,5 km ! une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33057. ce bien vous intéresse ? contactez-nous espritsudazur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.espritsudazur.com réf : 33057