Vente : Maison d?architecte plain pied avec piscine proche d?Agen

Maison d?architecte plain pied avec piscine proche d?agen ! boé 47550 aux portes d'agen, boé est longé par la garonne avec son important tissu commercial, artisanal, agricole et industriel. ancienne ville de mariniers, depuis c'est une nature riante traversée par la garonne et son canal latéral pour des visites surprenantes et paisibles. a la périphérie d'agen, cette villa de plain pied de 200 m² habitable est à proximité des commerces, écoles et services de santé. ce quartier calme et verdoyant sur 3 400 m² de terrain arboré reçoit cette villa de fin 1984 en bon état et vous invites à la visite. vous stationnerez votre voiture sous un abri, une porte d'entrée sur terrasse vous accueille. la maison est de plain pied sur 200 m² habitable, une belle pièce de réception de 47 m² est prolongée d'une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres dont une chambre parentale de 27 m² avec un dressing, deux salles d'eau, deux wc dont un wc indépendant, une pièce de 40 m² reste à aménager. les prestations sont de qualités : chauffage central au gaz de ville avec des radiateurs en alu, double vitrage châssis comerling, cheminée en pierre du gard avec insert, piscine kiné 8 par 5 (profondeur 1,30m), car port, 75 m² de terrasse couverte, tout à l'égout, chemin privatif, tennis en terre battus, puits maçonné avec buse et parc paysagé sur 3400 m² parfaitement entretenu complète cette propriété... dans le calme et une quiétude hors du commun ! une visite s'impose afin de succomber au coup de foudre inévitable ! atout : le terrain de 3 400 m² est constructible sur une grande partie ! une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33113. ce bien vous intéresse ? contactez-nous espritsudazur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.espritsudazur.com réf : 33113