Vente : Maison à la campagne de plain-pied face à la nature proche de Villeneuve sur Lot

Maison à la campagne de plain-pied face à la nature proche de villeneuve sur lot ! monclar 47380 en lot et garonne, commune de guyenne sur le tolzac à 187 m d'altitude, monclar est une commune de vergers. c'est dans cette région que l'on produit les fameux pruneaux d'agen. situé à 25 minutes de villeneuve sur lot, c'est à mi chemin entre bordeaux et toulouse et offre une vie agréable où s'allient un espace rural verdoyant et un urbanisme harmonieux dans la vallée. sur les coteaux au milieu d'un havre de paix, face à la vallée du lot, venez découvrir cette propriété à la campagne de 1979, parfaitement entretenue par ses propriétaires construite en partie en pierres du lot. un portail motorisé s'ouvre, vous disposerez de quatre garages et d'une cour gravillonnée. une entrée débouche sur un double living de 72 m² au volume cathédrale, un bureau en mezzanine, et d'une véranda de 32 m² avec une vue sur la campagne environnante. la cuisine est indépendante équipée avec espace repas, une buanderie de 29 m² la prolonge. côté nuit quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau de 12 m² particulièrement bien aménagée entre un dressing, placard et wc. une deuxième salle d'eau, une salle de bain et un wc complètent l'habitation. dès les beaux jours une terrasse vous permettra de profiter des rayons du soleil, une piscine de 12,50 m par 5,5 m chauffée et sécurisée par un abri amovible, un terrain clos et arboré sur 9 130 m². côté prestations : chauffage central fioul et solaire, poêle à bois et à pellet, double vitrage, quatre garages, alarme, adoucisseur d'eau, source avec 2 pompes... pour le calme et une quiétude hors du commun ! une visite s'impose afin de succomber au coup de foudre inévitable ! atout : toutes les commodités à moins de 1 km ! une visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudazur.com et saisir la référence 33140. ce bien vous intéresse ? contactez-nous espritsudazur 04.89.29.35.79 ou 06.31.25.84.06. ps : cliquer sur le lien voir la video une visite virtuelle est disponible ! retrouvez tous nos biens sur www.espritsudazur.com réf : 33140