Vente : Bordeaux - propriété viticole

En plein coeur du bordelais (proche de rauzan), jolie propriété viticole d'environ 20 hectares de vignes en production en aoc bordeaux et bordeaux supérieur surplombée par une maison de caractère à rénover d'environ 200 m2 habitable. cette demeure est nichée dans un écrin de verdure et domine son superbe parc et ses vignes qui l'entourent d'un seul tenant. l'habitation est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'un salon, d'un beau séjour, de 2 chambres, un point d'eau, d'une salle de bains et d'un wc, puis à l'étage d'un dressing, de 2 chambres et d'un vaste grenier aménageable immédiatement attenant de 72 m2. les parcelles de vigne sont en très bon état et le cépage principal est le merlot sur plus de la moitié, accompagné de cabernet franc et de cabernet sauvignon. les plus : la situation de cette demeure entourée immédiatement de son vignoble d'un seul tenant... .produit rare... des dépendances de plus de 100 m2 directement attenantes à la maison laissent entrevoir de nombreuses possibilités et notamment de créer de la surface habitable supplémentaire. d'autres dépendances d'environ 250 m2 permettront de créer un chai de vinification et de stocker le matériel viticole. contact : agence excel logis au 09 50 88 84 29 ou sigrid au 06 20 24 69 25 - sigrid@excel-company.com
ref. 92_941