Vente : Ensemble de halls industriels ou commerciaux

Enorme potentiel. 4 halls industriels d'excellente qualité, mitoyens, divisibles, 1795 m² au total plus fondations et dalle existants pour 650 m² de locaux supplémentaires. en bordure immédiate, un terrain de pratiquement 1 ha permet la réalisation de parkings et entrées pour chaque local. la route d'accès privée existe. cet ensemble est idéalement placé à env. 3 km de l'autoroute vers strasbourg / paris, du contournement de haguenau comme de son centre et de la zi aérodrome. il est composé de : - 4 halls mitoyens de 814 m², 407 m², 324 m², 250 m², (1795 m² au total) reliés entre eux, cloisons de séparations en parpaings démontables. chauffés, lumineux, avec extraction et isolation toiture. accès extérieur possible pour chaque hall. - de fondations avec dalle sur bac acier sur 650 m² (utilisés à l'origine pour le stockage de lourd), permettant la construction de locaux supplémentaires, mitoyens ou indépendants. (permis existant pour 3 locaux d'env. 200 m² chacun). - d'une voie d'accès privée bitumée/bétonnée (pour pl / semi-remorques) donnant sur la route principale. - d'environs 10 000 m² (1 ha) de terrain supplémentaire (non constructible), partiellement paysagé, permettant la réalisation d'une 100aine de places de parking (+ bus et/ou pl) avec voies de circulation (projet existant) et accès individuels à l'ensemble des locaux. ce terrain est traversé par la voie d'accès existante. ce complexe sécable, divisible, aménageable en centre artisanal, commercial, de loisir, etc. …, ou exploitable par une industrie, e-commerce, voir salle de fêtes, centre sportif, etc…, présente des atouts majeurs dans une ville dynamique, au carrefour des routes et voies rapides du nord-alsace vers strasbourg, la lorraine, le saarland et le baden-württemberg. dossier complet sur demande. - contactez votre agent local siegfriedt marc à sessenheim agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 06 80 27 10 43 - plus d'informations sur www.siegfriedt.optimhome.com (réf. 83003256263/256613)